前装需求规模扩大，精装安防表现突出

　　房地产住宅市场智能家居需求增长

　　在新冠疫情的影响下，大众对具有无接触式、安全性、智能化、便利性等特点的智能家居设备产品有了更深的了解，智能家居行业的认可度得到一定提升，为市场需求增长增添动力。

　　奥维云网(AVC)监测数据显示，2020年，中国住宅地产配套智能家居的精装修项目有3095个，配套规模达273.9万套，同比增长21.6%;2020年中国房地产住宅智能家居配置率达84.2%，较2019年增加15.1个百分点;配置率提升的同时，中国房地产住宅智能家居市场规模也进一步扩大，同比增长21.6%，其中精装修市场表现突出。

　　精装修市场智能安防配置率超68%

　　根据奥维云网(AVC)的报告数据显示，智能门锁、智能安防、智能坐便器、智能窗帘、智能灯光、智能晾衣架等是当前房地产精装修市场普及度最高的智能家居产品。安防类智能家居设备在精装修市场广受欢迎，2020年，智能安防和智能门锁的需求均超过200万套，其中智能安防配套规模达222万套，智能门锁为210.1万套，两者配置率分别达到68.2%和64.6%。智能晾衣架和智能开关为精装修市场的高增长智能家居产品，配套规模增长率分别达到91.8%和96.1%。

　　——老牌家电企业深受前装市场信赖

　　从市场格局角度来看，在2020年的中国房地产住宅精装修市场中，老牌家电企业——美的的智能家居设备市场份额最高，达到13.1%;3C企业——华为的市场份额第二为9.1%;新兴智能创新企业——欧瑞博的市场份额位于第三为7.4%。可见，在智能家居的前装市场中，老牌家电企业深受信赖，与此同时，新兴创新企业奋起追赶，市场竞争较为激烈。

　　从当前智能家居设备企业布局动态来看，科技巨头发力补充前装市场。以小米科技为例，2021年初小米科技小米正式入股老牌家装企业东易日盛，成为公司第二大股东。小米作为智能家居设备单品的先锋企业，展开与家装企业的积极合作，揭示着智能家居设备企业向前装市场进军的趋势。随着前装模式下的整套智能家居解决方案日渐普及，阿里、小米、华为等科技巨头纷纷发力前装市场。